Wohn-und Geschäftshaus in Radebeul-Ost

Objektnr.: 2460

Objektart: Haus

Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Radebeul

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 120 m²

Nutzfläche: ca. 760 m²

Grundstücksgröße: ca. 510 m²

Anzahl Wohneinheiten: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 1 Freiplatz

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 500.000,00 €

Außen-Provision: 4,76 %

Beschreibung

Frei stehendes Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage von Radebeul/Ost mit einer großen Gewerbeeinheit im EG und einer Inhaberwohnung im OG.
Der Spitzboden im DG ist nicht ausgebaut.
Das Haupthaus ist teilweise unterkellert.
Die Gewerbeeinheit im EG gliedert sich in
– 140 m² Ladenfläche
90 m² Nebenfläche
320 m² Lagerfläche
210 m² sonstige Fläche.
Die Wohnung im OG verfügt über etwa 120 m² Wohnfläche.

Um 1900 wurde das Haupthaus errichtet. Die Hoffläche wurde um 1985 überbaut. 2005 wurde die Gebäudesubstanz teilweise saniert.

Ausstattung

Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Der Verkäufer würde die Wohnung gern weiter nutzen auf der Grundlage eines Mietvertrages.

Lage

Radebeul ist bekannt als Wein- und Gartenstadt. Der Dresdner Vorort ist sehr beliebt und belebt. Mit seinen Villen und Weinbergen lebt es sich hier sehr angenehm.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Mit S-Bahnen und Straßenbahnen kommt man schnell nach Dresden und Meißen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Lebensmittelketten, all das findet man hier. Kultur und Sport, Erholung und Natur bietet Radebeul seinen Bewohnern und Besuchern.

Sonstige Angaben

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Wohn- und Geschäftshauses und den Umfang der Arbeiten, die vor einer Nutzung noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.