Vermietung von Geschäftsräumen in Radebeul-Ost

Zur Vermietung steht ein Ladengeschäft mit viel Lagerfläche im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Hauptstraße in Radebeul.
Das um 1900 errichtete Gebäude ist mehrfach aus- und umgebaut worden, Nebengebäude wurden im Erdgeschoss in die Ladenfläche integriert und die Fassade mehrfach geändert.

Heute stehen im ehemaligen Haupthaus ein Laden mit ca. 35 m² und Nebenraum mit ca. 18 m², Kleinküche, Aufenthaltsraum und Büro zur Verfügung.
Separat steht eine massiv gebaute Nebenfläche mit ca. 80 m² bereit mit separatem Eingang.
Der Hof ist überdacht und bietet ca. 320 m² unbeheizte Lagerfläche.

Weitere Flächen können im Keller genutzt werden.

Das gesamte Erdgeschoss hat etwa 525 m² Fläche als Gewerbefläche.

Zur Hauptstraße erstrecken sich etwa 16 m Ladenfront mit 2 Eingängen. Die Eingänge haben wenige Stufen. Alle Fenster sind als Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgeführt. In Grenzen lassen sich die Grundrisse verändern. Eine gewisse Kleinteiligkeit wird aber erhalten bleiben.

Wasser und Strom liegen an. Die Liegenschaft wird mittels einer zentralen Gas-Heizung mit Wärme versorgt.

Entsprechend der späteren Verwendung werden sicher Umbauten erforderlich sein, die durch den Mieter durchzuführen sind.

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Geschäftes und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.