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Grundstück
Preisreduktion

Noch liegt es im Dornröschenschlaf

Objektnr.
2963
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Radebeul
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
ca. 405 m²
Kaufpreis
175.000,00 €
Außen-Provision
5,95 %
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Beschreibung

Noch liegt dieses Grundstück im Tiefschlaf und wartet darauf, geweckt zu werden. Hier kann ein Grundstück mit ca. 405 m² Fläche zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus erworben werden. Das Grundstück war bisher der Garten eines Wohnhauses und entstand durch eine Grundstücksteilung.

Das Grundstück ist am Rand mit einem massiv gebauten Nebengebäude bebaut, der vom Haupthaus (Nachbargrundstück) getrennt wurde und ungenutzt ist. Ein überdachter Lagerplatz sollte wohl abgerissen werden.

Insgesamt wird das Grundstück derzeit nicht genutzt.
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Ausstattung

Für die Bebauung sollten die Medien neu gebracht werden.

Ein Abwasseranschluss liegt straßenseitig nicht an und kann nicht über ein Nachbargrundstück erfolgen. Deshalb ist eine Grube oder Kleinkläranlage vorzusehen.
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Lage

Radebeul-Lindenau ist im Westen von Radebeul gelegen, oberhalb der Radebeuler Weinberge. Das Grundstück selber gehört zur Gemarkung Altkötzschenbroda.

Die Nähe zu Friedewald sowie Moritzburg macht das Gebiet zu einer beliebten Wohnlage. Das Umfeld ist von Einfamilienhäusern geprägt.
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Sonstige Angaben

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung die schönen Seiten des Grundstücks. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Energieausweis
ohne Energieausweis
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Gesamtpreiskalkulator

175.000 € 9.625 € 10.413 € 2.625 € 875 €
Kaufpreis
175.000 €
Grunderwerbsteuer
9.625 €
Maklerprovision
10.413 €
Notargebühren *
2.625 €
Grundbucheintrag *
875 €
Gesamtkosten
198.538 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Kuhn

KUHN-IMMOBILIEN

Tel.:
+49(172) 7953692
E-Mail:
info@immobilien-kuhn.de

Hauptstraße 22
01445 Radebeul