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Hausecke

Eine hübsche Zweizimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Objektnr.
2991
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Königsbrück
Land
Deutschland
Etage
2. OG
Wohnfläche
ca. 34 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Etagenzahl
3
Stellplätze
4 Freiplätze
Kaltmiete
300,00 €
Kaufpreis
72.500,00 €
Außen-Provision
4,76
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Beschreibung

Die hübsche Zweizimmerwohnung befindet sich 2. OG eines 16 Familienhauses. 1993 wurde das Haus erbaut und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße direkt am Wald. Im Keller hat man auch die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Zu jeder Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerabteil.
Das Haus wird mit Öl geheizt und hat einen Energieverbrauch von 96,0 kWH7(m²a).
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Ausstattung

Die kleine freundliche Wohnung ist mit Laminat belegt und sehr hell. Vom Wohn-Esszimmer erreicht man den schönen Balkon mit grünem Ausblick. Das Bad ist gefliest und ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten so das man alle notwendigen Utensilien unterstellen kann.
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Lage

Königsbrück liegt nördlich von Dresden etwa 25 km entfernt. Am westlichen Rand der Oberlausitz.
Heute wird sie auch Kamelienstadt genannt. Es gibt verschiedene Schulen und Bahn- und Busverkehr ist gegeben. Durch Königsbrück fließt die Pulznitz.
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Sonstige Angaben

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung wie schön es sich hier wohnt. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Endenergieverbrauch
96 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
31.07.2028
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Öl
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Gesamtpreiskalkulator

72.500 € 3.988 € 3.451 € 1.088 € 363 €
Kaufpreis
72.500 €
Grunderwerbsteuer
3.988 €
Maklerprovision
3.451 €
Notargebühren *
1.088 €
Grundbucheintrag *
363 €
Gesamtkosten
81.390 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Ihr Ansprechpartner

Kathrin Mindner

Kathrin Mindner

KUHN -IMMOBILIEN

Tel.:
+49(1525) 9135162
E-Mail:
k.mindner@immobilien-kuhn.de

Hauptstraße 22
01445 Radebeul

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