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Haus

Zweizimmerwohnung – vermietet – Erdgeschoß- ruhige Lage

Objektnr.
3003
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Meißen
Land
Deutschland
Etage
EG
Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Fahrstuhl
Ja
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Terrasse
Ja
Kaltmiete
350,00 €
Kaufpreis
100.000,00 €
Außen-Provision
4,76 %
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Beschreibung

Vermietet Zweizimmerwohnung im Erdgeschoß mit Terrasse in ruhiger Elblage.
Zur gepflegten Wohnung gehört ein Keller und auch ein Stellplatz. Eine Einbauküche ist in der Wohnung integriert. Die Wohnung erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 4200,00€.
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Ausstattung

Die moderne gepflegte Wohnanlage in Meißen direkt an der Elbe erfreut sich großer Beliebtheit. Hier gibt es Wohnungen mit sehr unterschiedlichen Schnitten und Größen.
Diese Zweizimmerwohnung im Erdgeschoß ist sehr praktisch und ruhig gelegen. Das Haus macht einen sehr guten Eindruck und wird von einer netten Hausgemeinschaft bewohnt. Ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse ermöglicht auch Rollstuhlfahrern ein praktischen Wohnbereich. Der derzeitige Mieter sitzt im Rollstuhl und kommt hier sehr gut zurecht. Deshalb gibt es hier auch Einbauten die den Alltag des Bewohners allein ermöglichen. Das Bad ist mit Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören Ein Keller und ein Stellplatz.
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Lage

Die historische Porzellanstadt Meißen ist ein Kleinod mit seinen hübschen Gassen und der Albrechtsburg, dem Dom sowie weiteren Sehenswürdigkeiten.
Hier findet man Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch der öffentliche
Nahverkehr nach Dresden, Radebeul und Coswig ist im Viertelstunden Takt gegeben.

Die Wohnung befindet sich unweit der Elbe in einem Wohngebiet mit mehreren Mehrfamilienhäusern, am Rande von Meißen (Richtung Sörnewitz) gelegen.
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Sonstige Angaben

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Endenergieverbrauch
79,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
01.10.2028
Energieeffizienzklasse
A
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Gesamtpreiskalkulator

100.000 € 5.500 € 4.760 € 1.500 € 500 €
Kaufpreis
100.000 €
Grunderwerbsteuer
5.500 €
Maklerprovision
4.760 €
Notargebühren *
1.500 €
Grundbucheintrag *
500 €
Gesamtkosten
112.260 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Ihr Ansprechpartner

Kathrin Mindner

Kathrin Mindner

KUHN -IMMOBILIEN

Tel.:
+49(1525) 9135162
E-Mail:
k.mindner@immobilien-kuhn.de

Hauptstraße 22
01445 Radebeul

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