Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Objektnr.: 3020

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Meißen

Land: Deutschland

Etage: 1. OG

Wohnfläche: ca. 81 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Balkone: 1

Kaufpreis: 125.000,00 €

Außen-Provision: 4,76 %

Beschreibung

In einer beliebten Wohnanlage im ersten Stock befindet sich die zu verkaufende Wohnung. Sie ist in einem gepflegten Zustand. Zu erreichen ist die Wohnung über das Treppenhaus mit dem Aufzug. Die Wohnung ist schon viele Jahre an gute Mieter vermietet und das soll auch so bleiben. Es wird eine Jahreskaltmiete von ca. 6294€ erwirtschaftet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Auch Gemeinschaftsräume sind vorhanden.

Ausstattung

Die moderne gepflegte Wohnanlage in Meißen direkt an der Elbe erfreut sich großer Beliebtheit. Hier gibt es Wohnungen mit sehr unterschiedlichen Schnitten und Größen. Diese Dreizimmerwohnung im I. OG ist durch den Fahrstuhl für jedes Alter sehr gut nutzbar. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet nach der vor kurzem vereinbarten Mieterhöhung eine Jahreskaltmiete von ca. 6294 €.

Das Haus macht einen sehr guten Eindruck und wird von einer netten Hausgemeinschaft bewohnt. Ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse wurde mit Laminat ausgelegt. Auch das vorhandene Arbeitszimmer mit angenehmer Größe hat diesen Belag. Außerdem schönen Schlafzimmer gehören noch ein Gäste WC, ein Abstellraum und das Bad zur Wohnung. Im Bad wurde die Badewanne durch ein moderne großzügige Dusche ersetzt. Um den Privatbereich der Mieter zu schützen, können wir leider keine Innenfotos zeigen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Gemeinschaftsräume sind ein Fahrradraum und ein Wäscheraum, diese befinden sich im Haus und sind in einem sehr gepflegt Zustand.

Lage

Die historische Porzellanstadt Meißen ist ein Kleinod mit seinen hübschen Gassen und der Albrechtsburg, dem Dom sowie weiteren Sehenswürdigkeiten. Hier findet man Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch der öffentliche Nahverkehr nach Dresden, Radebeul und Coswig ist im Viertelstunden Takt gegeben.

Die Wohnung befindet sich unweit der Elbe in einem Wohngebiet mit mehreren Mehrfamilienhäusern, am Rande von Meißen Richtung Dresden.

Sonstige Angaben

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.