Büro zur Eigennutzung im Szenenviertel in Dresden Neustadt
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Objektnr. | 2795 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 01099 |
| Ort | Dresden |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Neustadt |
| Gesamtfläche | 44 m² |
| Bürofläche | 44 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Objektnr. | 2795 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 01099 |
| Ort | Dresden | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Regionaler Zusatz | Neustadt |
| Gesamtfläche | 44 m² | Bürofläche | 44 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Objektbeschreibung: In einem schönen Innenhof der Alaunstraße in Dresden sucht ein kleines Büro einen neuen Eigentümer, der das Büro sofort selbst nutzen kann!
Die Bürofläche ist ca. 44,3 m² groß und damit überschaubar - geeignet für Selbständige oder Freiberufler ohne große Laufkundschaft. Die vorhandene Fläche erstreckt sich über zwei Etagen.
Die Bürofläche ist ca. 44,3 m² groß und damit überschaubar - geeignet für Selbständige oder Freiberufler ohne große Laufkundschaft. Die vorhandene Fläche erstreckt sich über zwei Etagen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.10.2030
Endenergieverbrauch: 95.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 95 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 31.10.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1890 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Ausstelldatum Energiepass | 01.11.2020 |
Lage: Das Geschäft befindet sich auf der Alaunstraße in einem INNENHOF. Die Alaunstraße verbindet den Albert- sowie den Alaunplatz in der Äußeren Neustadt Dresden. ÖPNV-Anbindungen sind gegeben. Das Büro verfügt über 2 große Ladenfenster in Richtung Süden, in Dresden Neustadt.
Das Objekt ist in einem Innenhof gelegen.
Das Objekt ist in einem Innenhof gelegen.
0
Ausstattung: Vorhanden sind ein WC, eine Wendeltreppe in den Kellerbereich sowie große Fenster zur Südseite. Im unteren Kellerbereich gibt es als Zugabe eine kleine Abstellfläche mit eingeschränkter Nutzung sowie das WC. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung die schönen Seiten der Geschäftsfläche. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung
