Familienresidenz Mehrgenerationenhaus oder Rückzugsort für Naturliebhaber
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Objektnr. | 2951 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 01662 |
| Ort | Meißen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 196 m² |
| Grundstücksgröße | 2.790 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Summe Außenprovision brutto / € | 14.101,50 € |
| Objektnr. | 2951 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 01662 |
| Ort | Meißen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 196 m² | Grundstücksgröße | 2.790 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach | Kaufpreis | 395.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Summe Außenprovision brutto / € | 14.101,50 € |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein um 1890 errichtetes Wohnhaus auf einem 2.790 m² großen Hanggrundstück, das terrassenförmig angelegt ist. Vor dem Haus stehen Stellplätze für mehrere Kfz zur Verfügung.
Nach Um- und Ausbau (2018 - 2024) verfügt das Haus gegenwärtig auf zwei Etagen und im Dachgeschoss über knapp 200 m² Wohn- und Nutzfläche.
Ausreichend massives Nebengelass bietet neben den Kellerräumen umfangreiche Lager- und Abstellmöglichkeiten.
Als Wellnessoase wurde ein Gebäude im Hang mit Sauna, Dusche, WC, Kamin, und Ruheraum ausgestattet. Der Saunaofen wird mit Holz beheizt!
Das Grundstück selber bietet auf den Terrassen unterschiedlichste Möglichkeiten. Blumenterrassen sorgen für Farbe und Duft, Gemüseterrassen, Obstbäume und Beerensträucher sorgen für das leibliche Wohl. Dazu lassen sich auch die früheren Gewächshäuser wieder beleben! Im Hang lädt eine Weinlaube mit Blick ins Tal zum Verweilen ein. Hier kann man auch grillen oder einfach nur chillen.
Hier wartet ein Haus auf seine neuen Eigentümer, die viel Platz im Haus suchen, die aber auch Interesse und Spaß daran haben, ein Grundstück zu gestalten und sich hier zu verwirklichen. Gleich ob Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus, Rückzugsort für Kreative oder Grundlage einer Selbstversorgung - die Liegenschaft bietet viele Optionen.
Nach Um- und Ausbau (2018 - 2024) verfügt das Haus gegenwärtig auf zwei Etagen und im Dachgeschoss über knapp 200 m² Wohn- und Nutzfläche.
Ausreichend massives Nebengelass bietet neben den Kellerräumen umfangreiche Lager- und Abstellmöglichkeiten.
Als Wellnessoase wurde ein Gebäude im Hang mit Sauna, Dusche, WC, Kamin, und Ruheraum ausgestattet. Der Saunaofen wird mit Holz beheizt!
Das Grundstück selber bietet auf den Terrassen unterschiedlichste Möglichkeiten. Blumenterrassen sorgen für Farbe und Duft, Gemüseterrassen, Obstbäume und Beerensträucher sorgen für das leibliche Wohl. Dazu lassen sich auch die früheren Gewächshäuser wieder beleben! Im Hang lädt eine Weinlaube mit Blick ins Tal zum Verweilen ein. Hier kann man auch grillen oder einfach nur chillen.
Hier wartet ein Haus auf seine neuen Eigentümer, die viel Platz im Haus suchen, die aber auch Interesse und Spaß daran haben, ein Grundstück zu gestalten und sich hier zu verwirklichen. Gleich ob Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus, Rückzugsort für Kreative oder Grundlage einer Selbstversorgung - die Liegenschaft bietet viele Optionen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.05.2028
Endenergiebedarf: 237.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1888
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
| Baujahr | 1888 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2017 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.05.2028 |
| Endenergiebedarf | 237,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1888 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Ausstelldatum Energiepass | 08.05.2018 |
| *Energieausweis-Nr. | SN-2018-001868050 |
Lage: Die Liegenschaft ist in der historisch geprägten Stadt Meißen gelegen, die nicht nur durch den Meißner Wein und das Meißner Porzellan bekannt ist. Die historische Altstadt lädt viele Gäste ein und der Dom verkörpert ein Stück sächsische Geschichte.
Die Rauhentalstraße, am Questenberg gelegen, verbindet die Meißner Innenstadt mit den höher gelegenen Stadtteilen.
Zu Fuß ist die Innenstadt gut zu erreichen. Nach oben gibt es eine gute Autoverbindung zur B 101 nach Nossen und zur Autobahn.
Nur 50 m ist die Bushaltestelle entfernt, mit der man die Innenstadt bequem erreichen kann.
Die Rauhentalstraße, am Questenberg gelegen, verbindet die Meißner Innenstadt mit den höher gelegenen Stadtteilen.
Zu Fuß ist die Innenstadt gut zu erreichen. Nach oben gibt es eine gute Autoverbindung zur B 101 nach Nossen und zur Autobahn.
Nur 50 m ist die Bushaltestelle entfernt, mit der man die Innenstadt bequem erreichen kann.
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Ausstattung: Die zwei Räume im Souterrain mit ca. 50 m² Fläche haben einen gefliesten Fußboden. Durch den eigenen Zugang könnten sie als Einliegerwohnung, Büro oder Praxis genutzt werden. Bad mit WC und Küche sind zum Ausbau vorbereitet. Die Anschlüsse sind installiert.
Das obere Geschoss und das Dachgeschoss sind auf ca. 140 m² zu Wohnzwecken ausgebaut und vorgerichtet. Das Obergeschoss ist vom fast 29 m² großen Wohnzimmer und der Küche geprägt. Die Einbauküche mit Geräten ist im Preis enthalten. Die weiteren Zimmer haben dann im Dachgeschoss ihren Platz gefunden.
Im Rahmen der Modernisierung wurde 2025 eine Solaranlage installiert mit 7,2 kW Leistung und ein Speicher, der bis 7,68 kWh speichern kann.
Das Grundstück bietet vor dem Haus einen schattigen Vorgarten sowie mehrere Parkplätze für Pkw.
Das obere Geschoss und das Dachgeschoss sind auf ca. 140 m² zu Wohnzwecken ausgebaut und vorgerichtet. Das Obergeschoss ist vom fast 29 m² großen Wohnzimmer und der Küche geprägt. Die Einbauküche mit Geräten ist im Preis enthalten. Die weiteren Zimmer haben dann im Dachgeschoss ihren Platz gefunden.
Im Rahmen der Modernisierung wurde 2025 eine Solaranlage installiert mit 7,2 kW Leistung und ein Speicher, der bis 7,68 kWh speichern kann.
Das Grundstück bietet vor dem Haus einen schattigen Vorgarten sowie mehrere Parkplätze für Pkw.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
