Grosszügiges Einfamilienhaus auf fast 3.000 qm Grundstück
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Objektnr. | 2951 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 01662 |
| Ort | Meißen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 155 m² |
| Grundstücksgröße | 2.790 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Summe Außenprovision brutto / € | 14.101,50 € |
| Objektnr. | 2951 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 01662 |
| Ort | Meißen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 155 m² | Grundstücksgröße | 2.790 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach | Kaufpreis | 395.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Summe Außenprovision brutto / € | 14.101,50 € |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein um 1890 errichtetes Wohnhaus auf einem 2.790 m² großen Hanggrundstück, terrassenförmig angelegt.
Nach Um- und Ausbau verfügt das Haus auf zwei Etagen und dem Dachgeschoss über ca. 150 m² Wohnfläche.
Die Räume im Souterrain lassen sich als Büro oder Praxis nutzen.
Ausreichend massives Nebengelass bietet neben den Kellerräumen Lager- und Abstellmöglichkeiten.
Die Sauna ist in einem festen Gebäude oberhalb des Hauses eingebaut.
Nach Um- und Ausbau verfügt das Haus auf zwei Etagen und dem Dachgeschoss über ca. 150 m² Wohnfläche.
Die Räume im Souterrain lassen sich als Büro oder Praxis nutzen.
Ausreichend massives Nebengelass bietet neben den Kellerräumen Lager- und Abstellmöglichkeiten.
Die Sauna ist in einem festen Gebäude oberhalb des Hauses eingebaut.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.05.2028
Endenergiebedarf: 263.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1888
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
| Baujahr | 1888 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2017 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.05.2028 |
| Endenergiebedarf | 263,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1888 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Ausstelldatum Energiepass | 08.05.2018 |
| *Energieausweis-Nr. | SN-2018-001868050 |
Lage: Die Liegenschaft ist in der historisch geprägten Stadt Meißen gelegen, die nicht nur durch den Meißner Wein und das Meißner Porzellan bekannt ist. Die historische Altstadt lädt viele Gäste ein und der Dom verkörpert ein Stück sächsische Geschichte.
Die Rauhentalstraße, am Questenberg gelegen, verbindet die Meißner Innenstadt mit den höher gelegenen Stadtteilen.
Zu Fuß ist die Innenstadt gut zu erreichen. Nach oben gibt es eine gute Autoverbindung zur B 101 nach Nossen und zur Autobahn.
Die Rauhentalstraße, am Questenberg gelegen, verbindet die Meißner Innenstadt mit den höher gelegenen Stadtteilen.
Zu Fuß ist die Innenstadt gut zu erreichen. Nach oben gibt es eine gute Autoverbindung zur B 101 nach Nossen und zur Autobahn.
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Ausstattung: Die zwei Räume im Souterrain mit ca. 27 m² Fläche haben einen gefliesten Fußboden. Durch den eigenen Zugang könnten sie auch als Büro oder Praxis genutzt werden.
Das obere Geschoss und das Dachgeschoss sind zu Wohnzwecken ausgebaut und vorgerichtet. Das Obergeschoss ist vom fast 29 m² großen Wohnzimmer und der Küche geprägt. Die weiteren Zimmer haben dann im Dachgeschoss ihren Platz gefunden.
Im Rahmen der Modernisierung wurde 2025 eine Solaranlage installiert mit 7,2 kW Leistung und ein Speicher, der bis 7,68 kWh speichern kann.
Das sehr große Grundstück ist dann über etliche Treppen zu erreichen. Gerade im oberen Bereich bietet es gärtnerisch Interessierten viel Platz, z. B. für Gewächshäuser.
Das Grundstück bietet 3 Parkplätze für Pkw.
Das obere Geschoss und das Dachgeschoss sind zu Wohnzwecken ausgebaut und vorgerichtet. Das Obergeschoss ist vom fast 29 m² großen Wohnzimmer und der Küche geprägt. Die weiteren Zimmer haben dann im Dachgeschoss ihren Platz gefunden.
Im Rahmen der Modernisierung wurde 2025 eine Solaranlage installiert mit 7,2 kW Leistung und ein Speicher, der bis 7,68 kWh speichern kann.
Das sehr große Grundstück ist dann über etliche Treppen zu erreichen. Gerade im oberen Bereich bietet es gärtnerisch Interessierten viel Platz, z. B. für Gewächshäuser.
Das Grundstück bietet 3 Parkplätze für Pkw.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
