Kleiner Hof mit Haupthaus, Nebengelass und Scheune.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Objektnr. | 2961 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 01640 |
| Ort | Coswig / Sörnewitz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 2.420 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Gas, Kohle |
| Heizungsart | Ofenheizung, Gasheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 220.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % |
| Stellplatzanzahl | 2 |
| Summe Außenprovision brutto / € | 10.472 € |
| Objektnr. | 2961 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus | PLZ | 01640 |
| Ort | Coswig / Sörnewitz | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² | Grundstücksgröße | 2.420 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 | Befeuerung | Gas, Kohle |
| Heizungsart | Ofenheizung, Gasheizung | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Kaufpreis | 220.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % | Stellplatzanzahl | 2 |
| Summe Außenprovision brutto / € | 10.472 € |
Objektbeschreibung: Dieses Anwesen stellt sich als ein kleiner Hof mit landwirtschaftlichen Flächen dar. Die Liegenschaft besteht aus drei Flurstücken mit einer Gesamtgröße von 3.518 m² Fläche. Das größte Flurstück mit 2.420 m² ist bebaut mit einem Wohnhaus, Nebengelass und Schuppen sowie einer Scheune. Dieses Ensemble steht unter Denkmalschutz.
Die anderen Flächen sind landwirtschaftlich genutzt, liegen aber gleich neben dem Hof.
Das Haupthaus wurde um 1850 errichtet und fast ständig bewohnt und instand gehalten.
Auf 2 Etagen und dem Dachgeschoß hat es um die 200 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Zimmer haben unterschiedliche Ausbauqualität. Die Raumhöhe beträgt um die zwei Meter.
Im Dach wurden Holzschäden festgestellt.
Das Hauptgebäude ist teilweise unterkellert. Der Keller wurde als Lagerraum genutzt und ist auch von außen begehbar.
Das Nebengelaß wurde als Schuppen und u.U. zur Tierhaltung genutzt.
Der Gebäudekomplex steht als Ensemble unter Denkmalschutz.
Die Scheune diente der Lagerung von Heu und Stroh sowie als Abstellmöglichkeit für Großgeräte. Sie ist mit großen Toren ausgestattet, die die Durchfahrt von Traktoren mit Hängern ermöglicht.
Derzeit steht die gesamte Liegenschaft leer, sie ist ungenutzt.
Die anderen Flächen sind landwirtschaftlich genutzt, liegen aber gleich neben dem Hof.
Das Haupthaus wurde um 1850 errichtet und fast ständig bewohnt und instand gehalten.
Auf 2 Etagen und dem Dachgeschoß hat es um die 200 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Zimmer haben unterschiedliche Ausbauqualität. Die Raumhöhe beträgt um die zwei Meter.
Im Dach wurden Holzschäden festgestellt.
Das Hauptgebäude ist teilweise unterkellert. Der Keller wurde als Lagerraum genutzt und ist auch von außen begehbar.
Das Nebengelaß wurde als Schuppen und u.U. zur Tierhaltung genutzt.
Der Gebäudekomplex steht als Ensemble unter Denkmalschutz.
Die Scheune diente der Lagerung von Heu und Stroh sowie als Abstellmöglichkeit für Großgeräte. Sie ist mit großen Toren ausgestattet, die die Durchfahrt von Traktoren mit Hängern ermöglicht.
Derzeit steht die gesamte Liegenschaft leer, sie ist ungenutzt.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
| Baujahr | 1850 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Lage: Der Hof ist in Coswig, im Ortsteil Sörnewitz an einer Ortsverbindungsstraße gelegen Er hat kaum unmittelbare Nachbarn.
Das Umfeld ist von Landwirtschaft und Weinbergen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Coswig und Meißen.
Hier kann man der Stadt entfliehen und in ländlichem Umfeld großzügig und naturnah leben.
Das Umfeld ist von Landwirtschaft und Weinbergen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Coswig und Meißen.
Hier kann man der Stadt entfliehen und in ländlichem Umfeld großzügig und naturnah leben.
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Ausstattung: Die Nutzflächen im Haupthaus wurden zu unterschiedlichen Zeiten mehrfach den Bedürfnissen der Inhaber angepasst. Fast alle Fußböden sind aufgearbeitet oder erneuert. Etliche Fenster sind durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Das Bad im EG ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Eine Gas-Zentralheizung heizt die meisten Räume im Erdgeschoß und einige Zimmer im Obergeschoß. Im Obergeschoß wurde auch eine Warmluftheizung auf der Basis fester Brennstoffe genutzt. Vereinzelt stehen auch noch Öfen. Einige Zimmer im Obergeschoß sind nicht beheizbar.
Strom und Wasser liegen an. Abwasser wird in einer Grube gesammelt.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Hier sind vereinzelt Holzschäden zu erkennen.
Eine Gas-Zentralheizung heizt die meisten Räume im Erdgeschoß und einige Zimmer im Obergeschoß. Im Obergeschoß wurde auch eine Warmluftheizung auf der Basis fester Brennstoffe genutzt. Vereinzelt stehen auch noch Öfen. Einige Zimmer im Obergeschoß sind nicht beheizbar.
Strom und Wasser liegen an. Abwasser wird in einer Grube gesammelt.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Hier sind vereinzelt Holzschäden zu erkennen.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.