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vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektnr.2756
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01705
OrtFreital
LandDeutschland
Regionaler ZusatzFreital
Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis195.000 €
Hausgeld261 €
Außen-Provision4,76 %
*Verkaufspreis160.000 €
Objektnr.2756 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01705
OrtFreital LandDeutschland
Regionaler ZusatzFreital Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage
BalkonJa BauweiseMassiv
Kaufpreis195.000 € Hausgeld261 €
Außen-Provision4,76 % *Verkaufspreis160.000 €
Objektbeschreibung: 3-Raum-Wohnung in einer 1995 neu errichteten Wohnanlage in Freital.
Die Wohnung verfügt über 76 m² Wohnfläche und ist vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz .
Die Wohnanlage ist großzügig angelegt. Von den Wohnhäusern geschützt ist der Innenhof mit Sitzbänken gartenartig gestaltet und nur von den Bewohnern zu betreten.
Derzeit erzielt die Wohnung eine Miete von 451 € im Monat zzgl. 40 € für den Stellplatz, also 5.892 € im Jahr.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.02.2028
Endenergieverbrauch: 70.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2002
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch70 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis20.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstelldatum Energiepass20.02.2018
*Energieausweis-Nr.SN-2018-001705556
Lage: Freital etabliert sich mehr und mehr zum beliebten Wohnort gleich hinter den Grenzen der Landeshauptstadt Dresden.
Das Wohnquartier verfügt über eine eigene Ladenstraße. Läden für den des täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Das innen liegende Bad bietet eine Wanne, Dusche sowie den Waschmaschinenanschluss. Der geräumige Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Das WC der Gästetoilette wurde abgebaut und der Raum als Abstellraum genutzt.
Ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohneinheit.
Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben und mit der Mieterin den Termin absprechen können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.