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Kuschliges Nest im Denkmal

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektnr.2798
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ01156
OrtDresden / Cossebaude
LandDeutschland
Regionaler ZusatzOberwartha
Wohnfläche76 m²
Grundstücksgröße241 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
DachformMansarddach
Kaufpreis220.000 €
Außen-Provision4,76 %
Objektnr.2798 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ01156
OrtDresden / Cossebaude LandDeutschland
Regionaler ZusatzOberwartha Wohnfläche76 m²
Grundstücksgröße241 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv DachformMansarddach
Kaufpreis220.000 € Außen-Provision4,76 %
Objektbeschreibung: Für 2 - 3 Personen lässt sich hier ein kuschliges Nest einrichten!
Zum Verkauf steht ein um 1919 errichtetes Reihenendhaus auf einem 241 m² großen Grundstück. Es gehört zu einer denkmalgeschützten Reihenhauskette und hat 3 Wohnräume (ca. 75 m² Wohnfläche) über zwei Etagen und einen kleinen Gewölbekeller.
Das Dachgeschoß ist zu Wohnzwecken ausgebaut, der darüber befindliche Boden dient als Lagerfläche.
Durch die Lage als Reihenendhaus sollte es möglich sein, auf dem Grundstück Parkflächen zu schaffen.
Das Haus steht leer. Es wartet auf die neuen Eigentümer, die Freude daran haben, ein Denkmal zu sanieren und dann darin selber zu wohnen.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1919
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Cossebaude ist ein Stadtteil von Dresden entlang der B 6 nach Meißen. Der Stadtteil ist von Häusern in Elbnähe und von der Bebauung auf dem Elbhang geprägt.
Das Haus befindet sich im oberen Bereich des Elbhangs.
Als Einzeldenkmal gehört die Liegenschaft mit Nachbarhäusern zur "Sachgesamtheit Wohnanlage Talstraße", die die Baugenossenschaft Dresden-Land 1919/1920 errichtet hat.
Ausstattung: Das Reihenendhaus hat einen kleinen Keller. Das Erdgeschoß gibt der Wohnküche, dem Bad und dem Wohnzimmer Raum. Bad und WC sind voneinander getrennt. Ein Abstellraum gehört zum Erdgeschoß.
Die Wohnräume sind zur Straße hin mit Rollläden versehen.
Über eine Holztreppe ist das ausgebaute Dachgeschoss zu erreichen. Hier befinden sich das Schlafzimmer und ein Kinder/Arbeitszimmer sowie der Aufgang zum Spitzboden. Der Spitzboden selber ist nicht gedämmt und dient als Abstellfläche.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung am die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen konkreten Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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