Haus in Höhenlage
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Objektnr. | 2798 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 01156 |
| Ort | Dresden / Cossebaude |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Oberwartha |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Grundstücksgröße | 241 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Mansarddach |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % |
| Summe Außenprovision brutto / € | 7.568,40 € |
| Objektnr. | 2798 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck | PLZ | 01156 |
| Ort | Dresden / Cossebaude | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Oberwartha | Wohnfläche | 76 m² |
| Grundstücksgröße | 241 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Mansarddach |
| Kaufpreis | 159.000 € | Außen-Provision | 4,76 % |
| Summe Außenprovision brutto / € | 7.568,40 € |
Objektbeschreibung: Für 2 - 3 Personen lässt sich hier ein kuschliges Nest einrichten!
Zum Verkauf steht ein um 1919 errichtetes Reihenendhaus auf einem 241 m² großen Grundstück. Es gehört zu einer denkmalgeschützten Reihenhauskette und hat 3 Wohnräume (ca. 75 m² Wohnfläche) über zwei Etagen und einen kleinen Gewölbekeller.
Das Dachgeschoß ist zu Wohnzwecken ausgebaut, der darüber befindliche Boden dient als Lagerfläche.
Durch die Lage als Reihenendhaus sollte es möglich sein, auf dem Grundstück Parkflächen zu schaffen.
Das Haus steht leer. Es wartet auf die neuen Eigentümer, die Freude daran haben, ein Denkmal zu sanieren und dann darin selber zu wohnen.
Zum Verkauf steht ein um 1919 errichtetes Reihenendhaus auf einem 241 m² großen Grundstück. Es gehört zu einer denkmalgeschützten Reihenhauskette und hat 3 Wohnräume (ca. 75 m² Wohnfläche) über zwei Etagen und einen kleinen Gewölbekeller.
Das Dachgeschoß ist zu Wohnzwecken ausgebaut, der darüber befindliche Boden dient als Lagerfläche.
Durch die Lage als Reihenendhaus sollte es möglich sein, auf dem Grundstück Parkflächen zu schaffen.
Das Haus steht leer. Es wartet auf die neuen Eigentümer, die Freude daran haben, ein Denkmal zu sanieren und dann darin selber zu wohnen.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr | 1919 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Cossebaude ist ein Stadtteil von Dresden entlang der B 6 nach Meißen. Der Stadtteil ist von Häusern in Elbnähe und von der Bebauung auf dem Elbhang geprägt.
Das Haus befindet sich im oberen Bereich des Elbhangs, in der Talstraße.
Von hier aus sind Dresden, aber auch Meißen und Klipphausen gut zu erreichen.
Als Einzeldenkmal gehört die Liegenschaft mit Nachbarhäusern zur "Sachgesamtheit Wohnanlage Talstraße", die die Baugenossenschaft Dresden-Land 1919/1920 errichtet hat.
Das Haus befindet sich im oberen Bereich des Elbhangs, in der Talstraße.
Von hier aus sind Dresden, aber auch Meißen und Klipphausen gut zu erreichen.
Als Einzeldenkmal gehört die Liegenschaft mit Nachbarhäusern zur "Sachgesamtheit Wohnanlage Talstraße", die die Baugenossenschaft Dresden-Land 1919/1920 errichtet hat.
0
Ausstattung: Das Erdgeschoß gibt der Wohnküche, dem Bad und dem Wohnzimmer Raum. Bad und WC sind voneinander getrennt. Ein Abstellraum gehört zum Erdgeschoß.
Die Wohnräume sind zur Straße hin mit Rollläden versehen.
Über eine Holztreppe ist das ausgebaute Dachgeschoss zu erreichen. Hier befinden sich das Schlafzimmer und ein Kinder/Arbeitszimmer sowie der Aufgang zum Spitzboden.
Beheizt wird das Haus mittels einer zentralen Gas-Heizung, die die vorhandenen Essen nicht nutzt.
Der Spitzboden selber ist nicht gedämmt und dient als Abstellfläche.
Ein kleiner Keller gehört zum Haus.
Die Wohnräume sind zur Straße hin mit Rollläden versehen.
Über eine Holztreppe ist das ausgebaute Dachgeschoss zu erreichen. Hier befinden sich das Schlafzimmer und ein Kinder/Arbeitszimmer sowie der Aufgang zum Spitzboden.
Beheizt wird das Haus mittels einer zentralen Gas-Heizung, die die vorhandenen Essen nicht nutzt.
Der Spitzboden selber ist nicht gedämmt und dient als Abstellfläche.
Ein kleiner Keller gehört zum Haus.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.