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Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektnr.2819
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ01662
OrtMeißen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMeißen, Stadt
Wohnfläche148 m²
Grundstücksgröße750 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungKohle
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
StellplatzartTiefgarage
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis227.000 €
Außen-Provision4,76 %
Stellplatzanzahl1
Objektnr.2819 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ01662
OrtMeißen LandDeutschland
Regionaler ZusatzMeißen, Stadt Wohnfläche148 m²
Grundstücksgröße750 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungKohle
HeizungsartOfenheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz StellplatzartTiefgarage
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Kaufpreis227.000 € Außen-Provision4,76 %
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Hier wartet ein frei stehendes Einfamilienhaus mit 2 Wohnetagen auf seine neuen Bewohner. Das um 1938 gebaute Haus mit seinen 148 m² Wohnfläche sollte modernisiert und an aktuelle Ansprüche angepasst werden. Es ist vollständig unterkellert. Hier fand auch eine Tiefgarage ausreichend Platz.
Das etwa 750 m² große Hanggrundstück ist an der unteren Seite neu befestigt worden.
Vom Haus aus besteht unverbauter Dom-Blick!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.12.2031
Endenergieverbrauch: 277.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Klasse: H

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1938
ZustandSanierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch277 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.12.2031
Baujahr lt. Energieausweis1938
wesentlicher EnergieträgerKohle
Ausstelldatum Energiepass15.12.2021
*Energieausweis-Nr.SN-2021-003896515
Lage: Die Domstadt Meißen hat sich zunehmend auch zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt. Vom Haus aus liegen Dom und Stadt fast zu Füßen.

Das Haus selber ist von Einfamilienhäusern und Kleingartenanlagen umgeben. Die Meißner Innenstadt erreicht man zu Fuß.
Ausstattung: Auf den 2 Wohn-Etagen befinden sich insgesamt 6 Zimmer mit ca. 148 m² Wohnfläche. Jede Etage war für eine Familie gedacht. Die WC's befinden sich je eine halbe Treppe tiefer. Bei einer Sanierung sollten schon Heizung, Sanitär, Wärmedämmung und ggf. neue Fenster bedacht werden.
Da im ganzen Gebiet kein zentraler Abwasseranschluss vorhanden ist, ist eine Kleinkläranlage erforderlich.
Der Keller bietet ausreichend Platz, selbst für eine Garage. Auf dem Dachboden ist zusätzliche Lagerfläche vorhanden.
Das Grundstück fordert schon fast eine schöne Gestaltung, wie sie sicher früher bereits vorhanden war. Ein Gartenhäuschen sowie ein Gewächshaus sind noch vorhanden.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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