2-Raum-Mietwohnung über 2 Etagen mit Garten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Objektnr. | 2864 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 01445 |
| Ort | Radebeul |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Radebeul |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Mansarddach |
| Kaltmiete | 722 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 872 € |
| Kaution | 2 Monatsmieten |
| Stellplatzmiete | 50 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Objektnr. | 2864 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 01445 |
| Ort | Radebeul | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Regionaler Zusatz | Radebeul |
| Wohnfläche | 82 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Mansarddach |
| Kaltmiete | 722 € | Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 872 € | Kaution | 2 Monatsmieten |
| Stellplatzmiete | 50 € | Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine Wohnung mit 2 Räumen über 2 Etagen mit etwa 82 m² Fläche. In einer der besten Lagen von Radebeul ist die Wohnung ruhig gelegen. Die 82 m² verteilen sich auf ca. 55 m² Fläche im Erdgeschoss und ca. 27 m² Fläche im Souterrain.
Der Grundriss lädt dazu ein, diese Wohnung sehr individuell zu gestalten.
Die nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse geht in einen etwa 60 m² großen, abgegrenzten eigenen Garten über.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Für den Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage beträgt die Miete 50 Euro pro Monat.
2022 wurde die Wohnung instandgesetzt und renoviert. Sie steht leer und ist sofort beziehbar.
Der Grundriss lädt dazu ein, diese Wohnung sehr individuell zu gestalten.
Die nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse geht in einen etwa 60 m² großen, abgegrenzten eigenen Garten über.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Für den Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage beträgt die Miete 50 Euro pro Monat.
2022 wurde die Wohnung instandgesetzt und renoviert. Sie steht leer und ist sofort beziehbar.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2028
Endenergieverbrauch: 103.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 103,3 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.11.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Ausstelldatum Energiepass | 15.11.2018 |
| *Energieausweis-Nr. | SN-2018-002348537 |
Lage: Radebeul - am Stadtrand der Landeshauptstadt Dresden gelegen - hat sich zu einem der beliebtesten Wohn-Standorte in Sachsen entwickelt.
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, oberhalb der Meissner Straße in Osten von Radebeul, in Oberlößnitz. Das zweigeschossige Gebäude befindet sich am Ende einer Stichstraße und ist somit weitestgehend von Verkehrslärm befreit.
Das Umfeld ist von Wohnhäusern in lockerer Bauweise geprägt. Die Grundstücke haben hier einen hohen Grün-Anteil.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Verwaltung sind zu Fuß zu erreichen.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über Bus, Straßenbahn und S-Bahn. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, oberhalb der Meissner Straße in Osten von Radebeul, in Oberlößnitz. Das zweigeschossige Gebäude befindet sich am Ende einer Stichstraße und ist somit weitestgehend von Verkehrslärm befreit.
Das Umfeld ist von Wohnhäusern in lockerer Bauweise geprägt. Die Grundstücke haben hier einen hohen Grün-Anteil.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Verwaltung sind zu Fuß zu erreichen.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über Bus, Straßenbahn und S-Bahn. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
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Ausstattung: Das Erdgeschoss bietet den wichtigsten Räumen Platz. Hier sind Küche mit einer Einbauküche, Bad mit Wanne sowie das Wohnzimmer untergebracht. Küche und Bad sind gefliest, alle anderen Räume der Wohnung sind mit Laminat belegt. Alle Räume erhalten Tageslicht über die Fenster. Auch ein abgrenzbarer Arbeitsplatz lässt sich im Erdgeschoss einrichten.
Der breite Einsatz von Glastüren und -wänden lässt das Tageslicht weit vordringen und macht das Erdgeschoss sehr hell.
Vom Wohnzimmer aus ist die befestigte Terrasse zu erreichen. Da sie überdacht ist, kann man auch bei Regen die frische Luft genießen. Die Terrasse öffnet sich zum ca. 60 m² großen Gartenbereich. Der ist abgegrenzt und ruhig gelegen.
Eine Wendeltreppe führt in das Souterrain. Der ca. 27 m² große Raum ist in Wohnraumqualität ausgebaut und vorgerichtet. Die zwei Lichtschächte sorgen für ausreichend Beleuchtung. In vielen dieser Wohnungen ist hier das Schlafzimmer untergebracht.
Der breite Einsatz von Glastüren und -wänden lässt das Tageslicht weit vordringen und macht das Erdgeschoss sehr hell.
Vom Wohnzimmer aus ist die befestigte Terrasse zu erreichen. Da sie überdacht ist, kann man auch bei Regen die frische Luft genießen. Die Terrasse öffnet sich zum ca. 60 m² großen Gartenbereich. Der ist abgegrenzt und ruhig gelegen.
Eine Wendeltreppe führt in das Souterrain. Der ca. 27 m² große Raum ist in Wohnraumqualität ausgebaut und vorgerichtet. Die zwei Lichtschächte sorgen für ausreichend Beleuchtung. In vielen dieser Wohnungen ist hier das Schlafzimmer untergebracht.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
