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Einfamilienhaus in Haideburg - Besichtigung 20.04.2024 mit Termin

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektnr.2812
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06849
OrtDessau-Roßlau
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSüd
Wohnfläche111 m²
Grundstücksgröße672 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche24 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
TerrasseJa
WintergartenJa
BauweiseFertigteile
DachformWalmdach
Kaufpreis250.000 €
Außen-Provision4,76 %
Stellplatzanzahl1
Summe Außenprovision brutto / €11.900 €
Objektnr.2812 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06849
OrtDessau-Roßlau LandDeutschland
Regionaler ZusatzSüd Wohnfläche111 m²
Grundstücksgröße672 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche24 m² Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage TerrasseJa
WintergartenJa BauweiseFertigteile
DachformWalmdach Kaufpreis250.000 €
Außen-Provision4,76 % Stellplatzanzahl1
Summe Außenprovision brutto / €11.900 €
Objektbeschreibung: Frei stehendes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit ca. 111 m² Wohnfläche auf einem 672 m² großen Grundstück. Ein knapp 25 m² großer Wintergarten ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und hat einen Ausgang zum Garten.
Das um 1974 als Fertigteilhaus errichtete Gebäude verfügt im Erdgeschoss über 4 Wohnräume, eine Küche, ein Bad mit WC.
Es ist vollständig unterkellert. Hier ist ein weiteres Bad installiert. Die Räume wurden als Partykeller, Büro und Wirtschaftsraum genutzt.
Hier hat auch die Tiefgarage ihren Platz.
Zur Liegenschaft gehören ein großer Carport, der am Haus angebaut ist sowie ein Gartenhäuschen für Geräte.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.05.2033
Endenergiebedarf: 164.25 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2014
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.05.2033
Endenergiebedarf164,25 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstelldatum Energiepass15.05.2023
*Energieausweis-Nr.ST-2023-004545472
Lage: Dessau-Roßlau - im Herzen von Sachsen-Anhalt gelegen - ist als Bauhaus-Stadt weltberühmt.
Haideburg steht als Stadtteil im Süden der Stadt für gehobenes Wohnen in repräsentativen Häusern.

Das Haus ist an einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Die Autobahn ist von hier aus schnell zu erreichen. Straßenbahn und Bus gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dessauer Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Ausstattung: Das Haus bietet auf einer Ebene alles, was es zum komfortablen Wohnen braucht.
Küche und Bad sind gefliest. Alle anderen Räume mit Laminat belegt.
Um 2001 wurden die Fenster als Dreh-Kippfenster in Kunststoff erneuert und mit Rollläden versehen.
2014 ist die alte Therme durch eine Brennwerttherme von Vissmann ersetzt worden.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung die schönen Seiten des Hauses. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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