Doppelhaushälfte in Höhenlage wartet auf neue Bewohner
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Objektnr. | 2813 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 01445 |
| Ort | Radebeul |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Radebeul |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 810 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % |
| Stellplatzanzahl | 3 |
| Summe Außenprovision brutto / € | 18.992,40 € |
| Objektnr. | 2813 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 01445 |
| Ort | Radebeul | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Radebeul | Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 30 m² | Grundstücksgröße | 810 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Stellplätze | 3 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach | Kaufpreis | 399.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % | Stellplatzanzahl | 3 |
| Summe Außenprovision brutto / € | 18.992,40 € |
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte wurde 1938 errichtet, 1972 erweitert und modernisiert.
123 m² Wohnfläche auf 2 Wohnetagen geben 5 Zimmern ausreichend Platz. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Dachboden bietet noch Stauraum. Ausreichend Nebengelass gibt Raum für Hobbies, eine Garage für das Auto sowie Abstell- und Lagermöglichkeiten für die Bewirtschaftung des Gartens. Mit 810 m² Fläche ist das Grundstück groß genug, um die Träume von Garten und Erholung zu erfüllen, aber auch klein genug, um es neben der Arbeit auch in Ordnung halten zu können.
123 m² Wohnfläche auf 2 Wohnetagen geben 5 Zimmern ausreichend Platz. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Dachboden bietet noch Stauraum. Ausreichend Nebengelass gibt Raum für Hobbies, eine Garage für das Auto sowie Abstell- und Lagermöglichkeiten für die Bewirtschaftung des Gartens. Mit 810 m² Fläche ist das Grundstück groß genug, um die Träume von Garten und Erholung zu erfüllen, aber auch klein genug, um es neben der Arbeit auch in Ordnung halten zu können.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.10.2032
Endenergieverbrauch: 235.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
| Baujahr | 1938 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2010 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 235,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.10.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1938 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Ausstelldatum Energiepass | 26.10.2022 |
| *Energieausweis-Nr. | SN-2022-004284842 |
Lage: In Höhenlage von Radebeul, im Ortsteil Wahnsdorf, ist dieses Haus an einer sehr ruhigen Seitenstraße gelegen. Das Umfeld ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.
Ideal wohnt hier, wer Ruhe und Erholung sucht.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fahrradentfernung.
Ideal wohnt hier, wer Ruhe und Erholung sucht.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fahrradentfernung.
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Ausstattung: Am Haus wurden mehrfach Modernisierungen vorgenommen.
1972 wurde es erweitert und modernisiert.
2001 erhielt das Haus eine neue Gas-Heizung. Die Terme wurde 2018 erneuert.
2008 wurde das Dach mit Wärmedämmung versehen und neu gedeckt.
Das Erdgeschoss umfasst das Bad und das davon getrennte WC. Vom Flur aus gelangt man in die Küche und das Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Neben dem eigentlichen Bad wurde ein zusätzliches Bad installiert, welches vom Hof aus erreichbar ist.
Das Obergeschoss bietet drei Wohnräumen Platz. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in die obere Etage.
1972 wurde es erweitert und modernisiert.
2001 erhielt das Haus eine neue Gas-Heizung. Die Terme wurde 2018 erneuert.
2008 wurde das Dach mit Wärmedämmung versehen und neu gedeckt.
Das Erdgeschoss umfasst das Bad und das davon getrennte WC. Vom Flur aus gelangt man in die Küche und das Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Neben dem eigentlichen Bad wurde ein zusätzliches Bad installiert, welches vom Hof aus erreichbar ist.
Das Obergeschoss bietet drei Wohnräumen Platz. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in die obere Etage.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
