Anwesen oberhalb von Radebeul

Objektnr.: 2952

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Moritzburg / Friedewald

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 215 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.227 m²

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 1

Stellplätze: 2 Garagen

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 475.900,00 €

Außen-Provision: 3,57 %

Beschreibung

Hier kann man die Hektik des Alltags vergessen! Auf einem 1.227 m² großen Grundstück in Moritzburg/ Friedewald wurde 1958 ein Haus errichtet, das nach 1984 umgebaut, modernisiert und erweitert wurde.
Nun bietet es innen auf ca. 215 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern, einer Sauna und einem Gäste-WC die Grundlage für ein komfortables und großzügiges Wohnen.
Großzügigkeit und Komfort setzen sich auch draußen auf der ca. 40 m² großen Terrasse mit Außenkamin und dem großen Pool fort.
Garage und Stellplatz dienen dem ruhenden Verkehr. Ein Schuppen nimmt die Gartengeräte auf.
Das Grundstück ist so angelegt, dass es mit vertretbarem Aufwand unterhalten werden kann.
Ein Brunnen sorgt für das Wasser im Pool.

Ausstattung

Das Erdgeschoß ist vom Wohnzimmer geprägt, das man durch Windfang und Flur erreicht. Von hier gibt es auch den Austritt auf die Terrasse und zum Pool.
Das Bad im Erdgeschoß ist mit einer Wanne ausgestattet, die Küche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. An die Küche schließt sich eine Bar an, die auch als Arbeitszimmer genutzt wird. Das Zimmer neben dem Wohnzimmer dient derzeit als ein Schlafzimmer.
Über eine Holztreppe im Flur ist das Obergeschoß zu erreichen. Dieses ist von zwei großen Räumen geprägt. Einer hat eine kleine Küchenzeile. Als dritter Raum dient die umbaute ehemalige Terrasse. Eine Ankleide nimmt die Textilien auf. Vom Bad aus gelangt man direkt in die Sauna und kann neben der Hitze auch den Ausblick genießen.
Der Dachspitz ist über eine Leiter zu erreichen und dient als Ablage.
Der kleine Keller ist aus dem Haus und von außen zu erreichen. Hier sind die Heizung und der Speicher für das warme Wasser untergebracht.

Lage

Seit 1999 gehört Friedewald zur Gemeinde Moritzburg und befindet sich westlich davon.
Der Ort besteht aus zwei Ortsteilen, Dippelsdorf und Buchholz. Um 1900 wurde der Kurbetrieb eingeführt. Ab 1940 wurde der Ort offiziell in Friedewald umbenannt und fungierte als Luftkurort und staatlich anerkannter Erholungsort.
Gelegen ist diese schöne Gegend beim Friedewald, unweit vom Dippelsdorfer Teich und dem Moritzburger Teichgebiet.
Friedewald hat eine gute Verkehrsanbindung, mit zwei Buslinien des ÖPNV. Die Lößnitzgrundbahn (Schmalspurbahn) hält an zwei Haltepunkten. Moritzburg und Radebeul befinden sich in wenigen Kilometern Entfernung. Die Landeshauptstadt Dresden ist in ca. 20 min mit dem PKW zu erreichen.

Das Haus selber ist von anderen frei stehenden Einfamilienhäusern umgeben und liegt an einer ruhigen Wohngebietsstraße.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bis zum Ablauf der Reservierungszeit keine Besichtigungen durchführen.

Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.