Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage

Objektnr.: 2986

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Ottendorf-Okrilla

Land: Deutschland

Etage: 3. OG recht

Wohnfläche: ca. 64 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Fernwärme

Etagenzahl: 5

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Stellplätze: 1 Freiplatz

Kaltmiete: 430,00 €

Kaufpreis: 115.000,00 €

Außen-Provision: 4,76 %

Beschreibung

Eine Wohnung im 4. Obergeschoss mit ca. 64 m² Wohnfläche wird verkauft mit 3 Wohnräumen. Helle Räume, ein Balkon und eine ruhige Lage sorgen für eine angenehme Wohnqualität.
Das 1987 errichtete Gebäude wurde nach 1990 recht umfassend saniert.
Die Wohnung ist vermietet für 430 € kalt ( 5.160 € p.a.) zzgl. BK-V von 240 €.

Ausstattung

Die Wohnung ist geprägt vom großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Das modernisierte Bad bietet eine Wanne sowie den Waschmaschinenanschluss und eine Fußbodenheizung.
Ein schöner großer Balkon bietet einen schönen Blick in die Ferne. Ein kleiner Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein PKW-Stellplatz ist mit 20 € in der Miete enthalten.

Lage

Ottendorf-Okrilla liegt nördlich von Dresden und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, teils fußläufig erreichbar, Banken und Apotheken, Ärzte . . . Selbst ein Baumarkt und eine Tankstelle sind in der Nähe.

Die Wohnung liegt zentral unweit des Gewerbegebiets, dank Ausrichtung zur Gartenanlage trotzdem angenehm ruhig.

Eine gute Anbindung an Dresden bieten die S-Bahn und der Autobahnanschluss an die A4 gewährleistet.
Zum Flughafen sind es ca. 15 Minuten, in die Dresdner Innenstadt ca. 30 Minuten.

Sonstige Angaben

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.