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Grundriss
Neu

Klein aber fein! Vermietete 1-Raum-Wohnung mit Aussicht

Objektnr.
3000
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Ottendorf-Okrilla
Land
Deutschland
Etage
5
Wohnfläche
ca. 27 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Fernwärme
Etagenzahl
5
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kaltmiete
140 €
Kaufpreis
45.900 €
Außen-Provision
4,76 %
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Beschreibung

Verkauft wird eine Einraumwohnung in einem Mehrfamilienhaus in Ottendorf-Okrilla. Die Wohnung mit 27 m² ist vermietet. Sie befindet sich im 4. OG – ganz oben – und bietet damit einen herrlichen Ausblick. Die Wohnräume sind einfach gestaltet. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Einbauküche. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Kaltmiete beträgt 140,00 Euro monatlich.
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Ausstattung

Das innenliegende, noch unsanierte Bad ist mit einer Badewanne sowie einer Waschmaschine ausgestattet, es ist gefliest.
Die Böden im Wohnbereich wurden mit Laminat belegt, in der Küche liegt PVC.
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Lage

Ottendorf-Okrilla ist eine Stadt vor den Toren Dresdens. Von hier aus ist die Landeshauptstadt von Sachsen mit dem Zug oder mit dem Auto schnell erreichbar.

Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig gut zu erreichen. Der nahe gelegene Autobahnanschluß verbindet Ottendorf-Okrilla mit Dresden.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden, wie z.B. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Bibliothek, Schulen. Die Nähe zum Gewerbegebiet macht die Lage auch für Pendler interessant.
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Sonstige Angaben

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Endenergieverbrauch
99 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
19.10.2027
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Gesamtpreiskalkulator

45.900 € 2.525 € 2.185 € 689 € 230 €
Kaufpreis
45.900 €
Grunderwerbsteuer
2.525 €
Maklerprovision
2.185 €
Notargebühren *
689 €
Grundbucheintrag *
230 €
Gesamtkosten
51.529 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Kuhn

KUHN-IMMOBILIEN

Tel.:
+49(172) 7953692
E-Mail:
info@immobilien-kuhn.de

Hauptstraße 22
01445 Radebeul

Wolfgang Kuhn

Inhaber

Inhaber und Makler mit Erfahrungen in der Immobilienvermittlung und Immobilienfinanzierung seit 1990. Nach Tätigkeiten bei der LBS-Ost AG, der LBS Immobilien GmbH und der Sparkasse seit 2004 mit eigener Firma und Büros in Radebeul und Dresden.

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