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Viel Raum für 2 Familien mit Platzbedarf

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektnr.2804
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ01665
OrtKlipphausen
LandDeutschland
Wohnfläche300 m²
Grundstücksgröße2.000 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze3 Freiplätze
3 Garagen
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis620.000 €
Außen-Provision4,76 %
Objektnr.2804 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ01665
OrtKlipphausen LandDeutschland
Wohnfläche300 m² Grundstücksgröße2.000 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl2
Stellplätze3 Freiplätze
3 Garagen
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Kaufpreis620.000 € Außen-Provision4,76 %
Objektbeschreibung: Hier ist mal richtig viel Platz! Auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück steht dieses Haus als Teil eines ehemaligen großen Hofes mit 2 Wohnungen (ca. 300 m² Wohnfläche) zum Verkauf. Beide Wohnungen werden frei. Damit können zwei Familien hier ihr neues Zuhause finden, aber auch Kinder mit Eltern wäre eine Option.
Das um 1900 erbaute Haus ist saniert und instandgesetzt. Nach Renovierungsarbeiten sind die Wohnungen sofort nutzbar! Keller und eine große Scheune gehören zur Liegenschaft.

Der Hausgarten bietet ausreichend Platz für Blumen, Obst und Gemüse.

Garagen und Stellplätze für die Kfz sind ebenfalls vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.06.2029
Endenergiebedarf: 164.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1804
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandVollständig renoviert
Jahr der letzten Modernisierung2020
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis23.06.2029
Endenergiebedarf164,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1804
wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstelldatum Energiepass24.06.2019
*Energieausweis-Nr.SN-2019-002758904
Lage: Klipphausen, eine Gemeinde im Landkreis Meißen, hat ca. 10.000 Einwohner. Die Autobahn A4 ist über den Anschluss Wilsdruff nach etwa 4 km erreichbar. Das Ensemble befindet sich im Ort Ullendorf bei Klipphausen.

Die Auffahrt von der Ortsverbindungsstraße nach Meißen wird von mehreren Parteien genutzt. Durch die höhere Lage ist vom Straßenlärm kaum etwas zu bemerken.
Ausstattung: Das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Wasser und Gas. Abwasser wird über eine Kleinkläranlage geklärt.

Das Wohnhaus gibt zwei Wohnungen mit 4 bzw. 5 Wohnräumen Platz, wobei eine Wohnung das Erdgeschoß und Teile des Obergeschosses einnimmt. Die zweite Wohnung erstreckt sich dann über das Obergeschoß.

Hauptenergieträger für die Heizung ist Gas.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Werkstatt.

3 Garagen sowie 3 Ktz-Stellplätze geben den privaten Fahrzeugen ausreichend Raum.

Die Scheune wird derzeit als Lager, Abstellfläche oder Gemeinschaftsfläche für gemeinsame Feiern genutzt. Sie ist nicht beheizbar.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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