immobiliendetails

Moderne Eigentumswohnung über 2 Etagen

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektnr.2817
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01445
OrtRadebeul
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche123 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
TerrasseJa
BauweiseMassiv
DachformMansarddach
Kaufpreis340.000 €
Hausgeld315 €
Außen-Provision4,76 %
Objektnr.2817 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01445
OrtRadebeul LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche123 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche10 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage TerrasseJa
BauweiseMassiv DachformMansarddach
Kaufpreis340.000 € Hausgeld315 €
Außen-Provision4,76 %
Objektbeschreibung: Hier lässt es sich wahrlich gut wohnen! Diese moderne 4-Raum-Eigentumswohnung mit 123 m² Wohnfläche in einem 1996 neu errichteten Haus wartet auf den neuen Eigentümer. Sie erstreckt sich über 2 Etagen im Erdgeschoss sowie im Souterrain.
Im Erdgeschoss fanden das Wohnzimmer, die Küche, ein Bad und ein Schlafzimmer Platz. Eine Außenterrasse bietet frische Luft an schönen Tagen. Das Grundstück davor kann als Garten genutzt werden.
Im Souterrain gibt es einen fast eigenen Wohnbereich mit 2 Zimmern und dem zweiten Bad. Dieser Bereich ist über die Wohnung zu erreichen. Er hat aber auch einen eigenen Zugang zum Treppenhaus.
Ein Keller und eine Garage ergänzen diese Immobilie.
Die Wohnung wird derzeit noch genutzt. Sie wird zum 01.04.2023 frei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.08.2028
Endenergieverbrauch: 72.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2019
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch72,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis20.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstelldatum Energiepass21.08.2018
*Energieausweis-Nr.SN-2018-002137879
Lage: Radebeul ist einer der beliebtesten Wohnorte in Sachsen. Die Wohnqualität ist vom milden Klima der Elbhänge geprägt, so dass hier der Radebeuler Wein gut gedeihen kann.
Im Westen von Radebeul, im Ortsteil Zitzschewig - oberhalb der Meißner Straße, ist diese Immobilie ruhig aber verkehrsgünstig gelegen.
Die Nachbarschaft ist von mehrgeschossigen Wohnhäusern geprägt.
Straßenbahn und Verbindungsstraße nach Coswig und Dresden sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bis zur S-Bahn ist es etwas weiter. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Komfortabel und großzügig ist diese Wohnung schon! Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Der Marmor der Bäder wirkt sehr hochwertig.
Die Einbauküche kann übernommen werden. Im Schlafzimmer gibt es eine kleine Infrarot-Sauna.
Beheizt wird die Wohnung mittels der zentralen Gas-Heizung.
Ein Energie-Verbrauchsausweis vom 21.08.2018 liegt vor und weist bei Klasse B einen Energieverbrauch von 72,7 kWh/m²a aus.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug vielleicht noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.